MGG schreef: ↑Gisteren, 11:40

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 10:43 @merel : studerenden kopen inderdaad geen huis, lijkt mij ook niet nodig. Mijn punt is dat jongelui die langer studeren in die jaren echt geen financiële buffer kunnen opbouwen. Ik zie dat terug in mijn gezin: de jongens die na hun mbo (soms al werken-leren) gelijk gaan werken kunnen best wat sparen en samen met hun (nu) vrouw een huis kopen en daarbij een mooie som spaargeld inzetten.

Jongelui die studeren hebben hun handen vol aan studie en een bijbaan om de kosten (zorgverzekering, tandarts, etc.) te betalen. Daarna beginnen ze vaak (terecht) in een baan met een startsalaris wat rond modaal zit. Zonder de benodigde spaarcenten en met een modaal (of niet iets boven modaal) salaris (of samen met een partner) is een woning kopen in een gewilde wijk of dorp niet eenvoudig.

@Herman ik denk dat anekdotische cases niet antwoord-gevend zijn voor de vraag of er slechte banen bestaan .
Er zijn zonder meer verschillen in salaris. Waarbij de hoogte ervan redelijk bepalend is of je een huis kunt kopen en waar.

Kort door de bocht sommetje: 1,5 keer (twee partners) maal modaal (bruto) 43.000 maal 4,5 (hypotheeknorm)= €290.000.

In Geldermalsen (+5 km) zijn er twee te koop, waar zeker nog een half huis bij moet om op te knappen.

Modaal is 46.500. Als beide partners modaal verdienen kan je 445k lenen. Het aantal huizen in Geldermalsen (+5 km) tot 400.000 is groot.

Ook als een van beide partime gaat werken kan je de hypotheeklasten meestal prima dragen.

MGG schreef: ↑Gisteren, 11:45 Het probleem zit vooral bij alleenstaande en stellen waarbij niet beide partners kunnen werken.

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 11:52

MGG schreef: ↑Gisteren, 11:40

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 10:43 @merel : studerenden kopen inderdaad geen huis, lijkt mij ook niet nodig. Mijn punt is dat jongelui die langer studeren in die jaren echt geen financiële buffer kunnen opbouwen. Ik zie dat terug in mijn gezin: de jongens die na hun mbo (soms al werken-leren) gelijk gaan werken kunnen best wat sparen en samen met hun (nu) vrouw een huis kopen en daarbij een mooie som spaargeld inzetten.

Jongelui die studeren hebben hun handen vol aan studie en een bijbaan om de kosten (zorgverzekering, tandarts, etc.) te betalen. Daarna beginnen ze vaak (terecht) in een baan met een startsalaris wat rond modaal zit. Zonder de benodigde spaarcenten en met een modaal (of niet iets boven modaal) salaris (of samen met een partner) is een woning kopen in een gewilde wijk of dorp niet eenvoudig.

@Herman ik denk dat anekdotische cases niet antwoord-gevend zijn voor de vraag of er slechte banen bestaan .
Er zijn zonder meer verschillen in salaris. Waarbij de hoogte ervan redelijk bepalend is of je een huis kunt kopen en waar.

Kort door de bocht sommetje: 1,5 keer (twee partners) maal modaal (bruto) 43.000 maal 4,5 (hypotheeknorm)= €290.000.

In Geldermalsen (+5 km) zijn er twee te koop, waar zeker nog een half huis bij moet om op te knappen.

Modaal is 46.500. Als beide partners modaal verdienen kan je 445k lenen. Het aantal huizen in Geldermalsen (+5 km) tot 400.000 is groot.

Ook als een van beide partime gaat werken kan je de hypotheeklasten meestal prima dragen.

Vind je 10 beschikbare huizen (Funda) in een verzorgingsgebied van ca. 50.000 inwoners (gedeeltelijk West Betuwe en gedeeltelijk Tiel) groot? ik niet. Daarnaast kom ik jouw rekensom in de praktijk niet tegen. Wel met leningen met behulp van ouders etc. Maar niet bij één van de 'grote' banken.

Zeeuw schreef:

Job schreef: ↑23 sep 2025, 21:44

Zeeuw schreef: ↑23 sep 2025, 19:54
Wanneer vroeger was dat dan?

Ik zie bij ons in kerk dat jonge stelletjes wel een huisje kunnen kopen, maar eenvoudig is het niet. Wij wonen bv in een tussenwoning, die inmiddels 3 keer over de kop is. Dat zijn de salarissen niet sinds wij het kochten. Deze prijsontwikkeling kan niet oneindig doorgaan.

Duur is het allemaal zeker. Er ligt een zware financiële last op jonge schouders, dat wil ik ook niet ontkennen.

"Vroeger": dan denk ik aan de babyboomers en daarvoor. Mijn stadse ooms en tantes hebben bijna allen ingewoond bij ouders of ze huurden ergens een zoldertje.

Mijn ouders en hun ouders (allemaal plattelanders) hebben allemaal (ook mijn 17 ooms en tantes) van het begin af aan huisjes gehad hier in Zeeland.

helma schreef: ↑Gisteren, 12:35

Zeeuw schreef:

Job schreef: ↑23 sep 2025, 21:44

Zeeuw schreef: ↑23 sep 2025, 19:54
Wanneer vroeger was dat dan?

Ik zie bij ons in kerk dat jonge stelletjes wel een huisje kunnen kopen, maar eenvoudig is het niet. Wij wonen bv in een tussenwoning, die inmiddels 3 keer over de kop is. Dat zijn de salarissen niet sinds wij het kochten. Deze prijsontwikkeling kan niet oneindig doorgaan.

Duur is het allemaal zeker. Er ligt een zware financiële last op jonge schouders, dat wil ik ook niet ontkennen.

"Vroeger": dan denk ik aan de babyboomers en daarvoor. Mijn stadse ooms en tantes hebben bijna allen ingewoond bij ouders of ze huurden ergens een zoldertje.

Mijn ouders en hun ouders (allemaal plattelanders) hebben allemaal (ook mijn 17 ooms en tantes) van het begin af aan huisjes gehad hier in Zeeland.

De huizenprijzen in Zeeland waren/zijn anders dan in midden Nederland...

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 12:44

helma schreef: ↑Gisteren, 12:35

Zeeuw schreef:

Job schreef: ↑23 sep 2025, 21:44

Duur is het allemaal zeker. Er ligt een zware financiële last op jonge schouders, dat wil ik ook niet ontkennen.

"Vroeger": dan denk ik aan de babyboomers en daarvoor. Mijn stadse ooms en tantes hebben bijna allen ingewoond bij ouders of ze huurden ergens een zoldertje.

Mijn ouders en hun ouders (allemaal plattelanders) hebben allemaal (ook mijn 17 ooms en tantes) van het begin af aan huisjes gehad hier in Zeeland.

De huizenprijzen in Zeeland waren/zijn anders dan in midden Nederland...

Jullie zijn van harte welkom . Ik vraag me af of die verschillen er in de jaren 40/50 ook waren eigenlijk.

Martijn schreef: ↑Gisteren, 13:05

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 12:44

helma schreef: ↑Gisteren, 12:35

Zeeuw schreef: Mijn ouders en hun ouders (allemaal plattelanders) hebben allemaal (ook mijn 17 ooms en tantes) van het begin af aan huisjes gehad hier in Zeeland.

De huizenprijzen in Zeeland waren/zijn anders dan in midden Nederland...

Jullie zijn van harte welkom . Ik vraag me af of die verschillen er in de jaren 40/50 ook waren eigenlijk.

Nou om even wat minder vriendelijk te zijn. Liever niet Maar dat is niet persoonlijk.
In onze omgeving worden veel woningen verkocht aan mensen van buiten Zeeland. Kunnen meer overbieden waardoor de plaatselijke bewoners niet kunnen door verhuizen naar een grotere woning of later juist naar een seniorenwonjng/appartement.
En helaas gaat er de komende jaren weinig tot niets gebouwd worden als de informatie die ik daarover hoor klopt.

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 11:52

MGG schreef: ↑Gisteren, 11:40

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 10:43 @merel : studerenden kopen inderdaad geen huis, lijkt mij ook niet nodig. Mijn punt is dat jongelui die langer studeren in die jaren echt geen financiële buffer kunnen opbouwen. Ik zie dat terug in mijn gezin: de jongens die na hun mbo (soms al werken-leren) gelijk gaan werken kunnen best wat sparen en samen met hun (nu) vrouw een huis kopen en daarbij een mooie som spaargeld inzetten.

Jongelui die studeren hebben hun handen vol aan studie en een bijbaan om de kosten (zorgverzekering, tandarts, etc.) te betalen. Daarna beginnen ze vaak (terecht) in een baan met een startsalaris wat rond modaal zit. Zonder de benodigde spaarcenten en met een modaal (of niet iets boven modaal) salaris (of samen met een partner) is een woning kopen in een gewilde wijk of dorp niet eenvoudig.

@Herman ik denk dat anekdotische cases niet antwoord-gevend zijn voor de vraag of er slechte banen bestaan .
Er zijn zonder meer verschillen in salaris. Waarbij de hoogte ervan redelijk bepalend is of je een huis kunt kopen en waar.

Kort door de bocht sommetje: 1,5 keer (twee partners) maal modaal (bruto) 43.000 maal 4,5 (hypotheeknorm)= €290.000.

In Geldermalsen (+5 km) zijn er twee te koop, waar zeker nog een half huis bij moet om op te knappen.

Modaal is 46.500. Als beide partners modaal verdienen kan je 445k lenen. Het aantal huizen in Geldermalsen (+5 km) tot 400.000 is groot.

Ook als een van beide partime gaat werken kan je de hypotheeklasten meestal prima dragen.

Vind je 10 beschikbare huizen (Funda) in een verzorgingsgebied van ca. 50.000 inwoners (gedeeltelijk West Betuwe en gedeeltelijk Tiel) groot? ik niet. Daarnaast kom ik jouw rekensom in de praktijk niet tegen. Wel met leningen met behulp van ouders etc. Maar niet bij één van de 'grote' banken.

merel schreef:

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 11:52

MGG schreef: ↑Gisteren, 11:40

Maanenschijn schreef: ↑Gisteren, 10:43 @merel : studerenden kopen inderdaad geen huis, lijkt mij ook niet nodig. Mijn punt is dat jongelui die langer studeren in die jaren echt geen financiële buffer kunnen opbouwen. Ik zie dat terug in mijn gezin: de jongens die na hun mbo (soms al werken-leren) gelijk gaan werken kunnen best wat sparen en samen met hun (nu) vrouw een huis kopen en daarbij een mooie som spaargeld inzetten.

Jongelui die studeren hebben hun handen vol aan studie en een bijbaan om de kosten (zorgverzekering, tandarts, etc.) te betalen. Daarna beginnen ze vaak (terecht) in een baan met een startsalaris wat rond modaal zit. Zonder de benodigde spaarcenten en met een modaal (of niet iets boven modaal) salaris (of samen met een partner) is een woning kopen in een gewilde wijk of dorp niet eenvoudig.

@Herman ik denk dat anekdotische cases niet antwoord-gevend zijn voor de vraag of er slechte banen bestaan .
Er zijn zonder meer verschillen in salaris. Waarbij de hoogte ervan redelijk bepalend is of je een huis kunt kopen en waar.

Kort door de bocht sommetje: 1,5 keer (twee partners) maal modaal (bruto) 43.000 maal 4,5 (hypotheeknorm)= €290.000.

In Geldermalsen (+5 km) zijn er twee te koop, waar zeker nog een half huis bij moet om op te knappen.

Modaal is 46.500. Als beide partners modaal verdienen kan je 445k lenen. Het aantal huizen in Geldermalsen (+5 km) tot 400.000 is groot.

Ook als een van beide partime gaat werken kan je de hypotheeklasten meestal prima dragen.

Vind je 10 beschikbare huizen (Funda) in een verzorgingsgebied van ca. 50.000 inwoners (gedeeltelijk West Betuwe en gedeeltelijk Tiel) groot? ik niet. Daarnaast kom ik jouw rekensom in de praktijk niet tegen. Wel met leningen met behulp van ouders etc. Maar niet bij één van de 'grote' banken.

Dan woon je misschien in een te dure regio. In een straal van 5 km van mijn woonplaats zijn in de prijsklasse tot maximaal 450.000 ruim 400 woningen te vinden. In de prijsklasse tot 400.000 zijn ook nog ruim 350 woningen te vinden.

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 13:50

Martijn schreef: ↑Gisteren, 13:05

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 12:44

helma schreef: ↑Gisteren, 12:35 De huizenprijzen in Zeeland waren/zijn anders dan in midden Nederland...

Jullie zijn van harte welkom . Ik vraag me af of die verschillen er in de jaren 40/50 ook waren eigenlijk.

Nou om even wat minder vriendelijk te zijn. Liever niet Maar dat is niet persoonlijk.
In onze omgeving worden veel woningen verkocht aan mensen van buiten Zeeland. Kunnen meer overbieden waardoor de plaatselijke bewoners niet kunnen door verhuizen naar een grotere woning of later juist naar een seniorenwonjng/appartement.
En helaas gaat er de komende jaren weinig tot niets gebouwd worden als de informatie die ik daarover hoor klopt.

Die klopt niet

Martijn schreef: ↑Gisteren, 17:34

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 13:50

Martijn schreef: ↑Gisteren, 13:05

Zeeuw schreef: ↑Gisteren, 12:44 Jullie zijn van harte welkom . Ik vraag me af of die verschillen er in de jaren 40/50 ook waren eigenlijk.

Nou om even wat minder vriendelijk te zijn. Liever niet Maar dat is niet persoonlijk.
In onze omgeving worden veel woningen verkocht aan mensen van buiten Zeeland. Kunnen meer overbieden waardoor de plaatselijke bewoners niet kunnen door verhuizen naar een grotere woning of later juist naar een seniorenwonjng/appartement.
En helaas gaat er de komende jaren weinig tot niets gebouwd worden als de informatie die ik daarover hoor klopt.

Die klopt niet

Ik laat me in deze ook graag corrigeren
Ben benieuwd.