DDD schreef:Die zou ik sterk afraden.

Wij hebben er heel goede ervaringen mee in een soortgelijke situatie als die Pierre naar alle waarschijnlijkheid bedoelt.

Dan zijn de ervaringen vermoedelijk sterk wisselend.

pierre27 schreef: ↑08 mar 2023, 16:06 Ik ben op zoek naar een goed bureau of bedrijf die ervaring hebben met het begeleiden van organisaties/scholen rond fusies.

GOC consultants

windorgel schreef: ↑08 mar 2023, 18:27

DDD schreef:Die zou ik sterk afraden.

Wij hebben er heel goede ervaringen mee in een soortgelijke situatie als die Pierre naar alle waarschijnlijkheid bedoelt.

Als MR zoeken we goede en ook juridische ondersteuning. Bedankt voor de tips.

GOC Consultants kan ik ook aanbevelen. Ik had niet begrepen dat het een MR betrof. In dat geval adviseer ik Jurion. De mr-adviseur daar heeft veel ervaring met sluitings- en fusietrajecten. Jurion werkt voor bekostigingsvraagstukken ook samen met GOC.

.

.

DDD schreef: ↑08 mar 2023, 21:19 GOC Consultants kan ik ook aanbevelen. Ik had niet begrepen dat het een MR betrof. In dat geval adviseer ik Jurion. De mr-adviseur daar heeft veel ervaring met sluitings- en fusietrajecten. Jurion werkt voor bekostigingsvraagstukken ook samen met GOC.

GOC ga ik verder onderzoeken.

pierre27 schreef: ↑08 mar 2023, 22:35

DDD schreef: ↑08 mar 2023, 21:19 GOC Consultants kan ik ook aanbevelen. Ik had niet begrepen dat het een MR betrof. In dat geval adviseer ik Jurion. De mr-adviseur daar heeft veel ervaring met sluitings- en fusietrajecten. Jurion werkt voor bekostigingsvraagstukken ook samen met GOC.

GOC ga ik verder onderzoeken.

Speelt de situatie in het zuiden?

Marck schreef: ↑09 mar 2023, 21:37

pierre27 schreef: ↑08 mar 2023, 22:35

DDD schreef: ↑08 mar 2023, 21:19 GOC Consultants kan ik ook aanbevelen. Ik had niet begrepen dat het een MR betrof. In dat geval adviseer ik Jurion. De mr-adviseur daar heeft veel ervaring met sluitings- en fusietrajecten. Jurion werkt voor bekostigingsvraagstukken ook samen met GOC.

GOC ga ik verder onderzoeken.

Speelt de situatie in het zuiden?

Een stukje...

Stel: je huurt zakelijk, en in het pand valt een plafondplaat eruit. Gelukkig niet op iemand.
Verhuurder zegt dat de huurder dit mag opknappen. Maar valt dit niet onder groot onderhoud, en dus onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder? Ik kan bij de huurcommissie wel het gebrekenboek vinden, maar die gaat nogal uit van een woonsituatie, en dat is dit niet.
(Ik heb zelf alleen ervaring met koopwoningen, dus ben enigszins onbenullig op huurgebied.)

De afspraken daarover staan meestal in het huurcontract.

Zita schreef:Stel: je huurt zakelijk, en in het pand valt een plafondplaat eruit. Gelukkig niet op iemand.
Verhuurder zegt dat de huurder dit mag opknappen. Maar valt dit niet onder groot onderhoud, en dus onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder? Ik kan bij de huurcommissie wel het gebrekenboek vinden, maar die gaat nogal uit van een woonsituatie, en dat is dit niet.
(Ik heb zelf alleen ervaring met koopwoningen, dus ben enigszins onbenullig op huurgebied.)

In zijn algemeenheid is dit voor de verhuurder.

Maanenschijn schreef: ↑20 mar 2023, 17:55

Zita schreef:Stel: je huurt zakelijk, en in het pand valt een plafondplaat eruit. Gelukkig niet op iemand.
Verhuurder zegt dat de huurder dit mag opknappen. Maar valt dit niet onder groot onderhoud, en dus onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder? Ik kan bij de huurcommissie wel het gebrekenboek vinden, maar die gaat nogal uit van een woonsituatie, en dat is dit niet.
(Ik heb zelf alleen ervaring met koopwoningen, dus ben enigszins onbenullig op huurgebied.)

In zijn algemeenheid is dit voor de verhuurder.

Dat dacht ik ook. Maar hoe kan ik dit standpunt onderbouwen, behalve door tegen hem te zeggen: 'Maanenschijn vindt het ook'?

Maanenschijn schreef: ↑20 mar 2023, 17:55

Zita schreef:Stel: je huurt zakelijk, en in het pand valt een plafondplaat eruit. Gelukkig niet op iemand.
Verhuurder zegt dat de huurder dit mag opknappen. Maar valt dit niet onder groot onderhoud, en dus onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder? Ik kan bij de huurcommissie wel het gebrekenboek vinden, maar die gaat nogal uit van een woonsituatie, en dat is dit niet.
(Ik heb zelf alleen ervaring met koopwoningen, dus ben enigszins onbenullig op huurgebied.)

In zijn algemeenheid is dit voor de verhuurder.

Dit is echt een kwestie van kijken in het contract. Bij zakelijke huur wordt namelijk weleens (of vaak) in feite alleen het casco gehuurd. Dus alles extra is voor de huurder. Daarnaast heb je soms huur van een paar vierkante meters in een bestaand gebouw, dan zal het weer een ander verhaal zijn ondat je dan ook soms weer ruimtes deelt (toiletten, keuken en dergelijke). Dan zit een verhuurder er niet op te wachten dat de infrastructuur en aankleding gewijzigt wordt.
En sta er ook bij stil dat zo’n plafond waarschijnlijk een systeemplafond is. De vraag is of dit bij het gebouw hoort of bij de aankleding (vergelijkbaar met zonwering aan de binnenkant).