Wat betaal jij aan OZB?

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:08

Pratend met collega's over de OZB blijkt dat sommigen in veel goedkopere huizen (bijna) net zoveel betalen als ik. Wij betalen dit jaar € 700

Hoeveel betaal jij?

refo · Bericht door **refo** » 07 mar 2005, 23:13

Alleen voor de OZB? Of incl riool en reiniging?

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:14

Oorspronkelijk gepost door refo
Alleen voor de OZB? Of incl riool en reiniging?

Volgens mij alleen OZB

refo · Bericht door **refo** » 07 mar 2005, 23:16

Dan moet je de waarde er wel bijzetten. De waarde van ons huis is op 219000 geschat en de totale nota is 870 ongeveer.

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:17

Oorspronkelijk gepost door refo
Dan moet je de waarde er wel bijzetten. De waarde van ons huis is op 219000 geschat en de totale nota is 870 ongeveer.

Ons huis € 384.000 en dus € 700 ozb.

refo · Bericht door **refo** » 07 mar 2005, 23:19

Tja, voor kastelen betaal je nu eenmaal meer als voor omgekeerde bloempotten.

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:21

Oorspronkelijk gepost door refo
Tja, voor kastelen betaal je nu eenmaal meer als voor omgekeerde bloempotten.

De bloempotten hebben ze bij ons niet meegenomen bij de taxatie. Doen ze dat in Gouda wel?

limosa · Bericht door **limosa** » 07 mar 2005, 23:21

Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door refo
Dan moet je de waarde er wel bijzetten. De waarde van ons huis is op 219000 geschat en de totale nota is 870 ongeveer.
Ons huis € 384.000 en dus € 700 ozb.

wat ik me even afvraag Lecram, op 1-1-2003 (de voor WOZ gehanteerde peildatum) stond jouw huis er nog niet, wat is nu als peildatum genomen?

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:24

Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door refo
Dan moet je de waarde er wel bijzetten. De waarde van ons huis is op 219000 geschat en de totale nota is 870 ongeveer.
Ons huis € 384.000 en dus € 700 ozb.
wat ik me even afvraag Lecram, op 1-1-2003 (de voor WOZ gehanteerde peildatum) stond jouw huis er nog niet, wat is nu als peildatum genomen?

Toch ook 1-1-2003. Ik denk dat ze het aankoopbedrag hebben genomen. Dat kan ook wel aardig kloppen. Alhoewel ze de keuken niet helemaal hebben meegenomen.

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:26

Ik zie trouwens ook dat het WOZ tijdvak slects twee jaar is. Ik dacht dat dat 5 jaar moest zijn?

limosa · Bericht door **limosa** » 07 mar 2005, 23:26

Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door refo
Dan moet je de waarde er wel bijzetten. De waarde van ons huis is op 219000 geschat en de totale nota is 870 ongeveer.
Ons huis € 384.000 en dus € 700 ozb.
wat ik me even afvraag Lecram, op 1-1-2003 (de voor WOZ gehanteerde peildatum) stond jouw huis er nog niet, wat is nu als peildatum genomen?
Toch ook 1-1-2003. Ik denk dat ze het aankoopbedrag hebben genomen. Dat kan ook wel aardig kloppen. Alhoewel ze de keuken niet helemaal hebben meegenomen.

ze hebben niet teruggerekend naar een fictieve waarde per 1-1-2003, da's eigenlijk oneerlijk dan toch?

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:27

Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram Ons huis € 384.000 en dus € 700 ozb.
wat ik me even afvraag Lecram, op 1-1-2003 (de voor WOZ gehanteerde peildatum) stond jouw huis er nog niet, wat is nu als peildatum genomen?
Toch ook 1-1-2003. Ik denk dat ze het aankoopbedrag hebben genomen. Dat kan ook wel aardig kloppen. Alhoewel ze de keuken niet helemaal hebben meegenomen.
ze hebben niet teruggerekend naar een fictieve waarde per 1-1-2003, da's eigenlijk oneerlijk dan toch?

Hoe zouden ze dat fictieve bedrag moeten berekenen dan? De betaalde bouwtermijnen?

limosa · Bericht door **limosa** » 07 mar 2005, 23:36

Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door limosa wat ik me even afvraag Lecram, op 1-1-2003 (de voor WOZ gehanteerde peildatum) stond jouw huis er nog niet, wat is nu als peildatum genomen?
Toch ook 1-1-2003. Ik denk dat ze het aankoopbedrag hebben genomen. Dat kan ook wel aardig kloppen. Alhoewel ze de keuken niet helemaal hebben meegenomen.
ze hebben niet teruggerekend naar een fictieve waarde per 1-1-2003, da's eigenlijk oneerlijk dan toch?
Hoe zouden ze dat fictieve bedrag moeten berekenen dan? De betaalde bouwtermijnen?

nee, de voor dat soort woningen gemiddelde waardestijging in rekening brengen. stel dat die prijs die je noemt de prijs per 1-1-2004 was dan moet de voor dat soort huizen in die omgeving gemiddelde waardestijging tussen 1-1-2003 en 1-1-2004 eraf getrokken worden. lijkt mij eerlijk

Daphne · Bericht door **Daphne** » 07 mar 2005, 23:37

OZB= O Zama Binladen?

Lecram · Bericht door **Lecram** » 07 mar 2005, 23:40

Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram
Oorspronkelijk gepost door limosa
Oorspronkelijk gepost door Lecram Toch ook 1-1-2003. Ik denk dat ze het aankoopbedrag hebben genomen. Dat kan ook wel aardig kloppen. Alhoewel ze de keuken niet helemaal hebben meegenomen.
ze hebben niet teruggerekend naar een fictieve waarde per 1-1-2003, da's eigenlijk oneerlijk dan toch?
Hoe zouden ze dat fictieve bedrag moeten berekenen dan? De betaalde bouwtermijnen?
nee, de voor dat soort woningen gemiddelde waardestijging in rekening brengen. stel dat die prijs die je noemt de prijs per 1-1-2004 was dan moet de voor dat soort huizen in die omgeving gemiddelde waardestijging tussen 1-1-2003 en 1-1-2004 eraf getrokken worden. lijkt mij eerlijk

Er zijn gelijke woningen in de omgeving verkocht na de oplevering, w.o. het huis van onze buren. Die zijn echter voor meer dan het getaxeerde bedrag verkocht.
Het WOZ bedrag dat voor ons huis is berekend is de prijs die de aannemer en wij begin 2002 zijn overeengekomen. In mei 2002 zijn ze gestart met de bouw, in oktober 2003 is het huis opgeleverd.